{"id":1571,"date":"2018-09-13T14:33:00","date_gmt":"2018-09-13T12:33:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portes-de-thierache.fr\/?p=1571"},"modified":"2025-04-21T15:18:27","modified_gmt":"2025-04-21T13:18:27","slug":"zones-dactivite-economique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portes-de-thierache.fr\/index.php\/2018\/09\/13\/zones-dactivite-economique\/","title":{"rendered":"Zones d’activit\u00e9 \u00e9conomique"},"content":{"rendered":"

Zone d\u2019activit\u00e9s du Grand H\u00f4tel<\/strong><\/p>\n

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Lieu-dit le Grand H\u00f4tel, \u00e0 l\u2019entr\u00e9e de la commune sur la droite en venant de MONTCORNET – Pr\u00e8s de l\u2019Intermarch\u00e9.<\/p><\/div>\n

Le transfert de la Zone d\u2019Activit\u00e9s \u00c9conomiques (ZAE) du Grand H\u00f4tel de Rozoy-sur-Serre \u00e0 la CCPT a eu lieu au 1er <\/span>janvier 2017 (transfert impos\u00e9 par la loi NOTRe). Les analyses suivantes sont bas\u00e9es sur un travail d\u2019\u00e9valuation et d\u2019analyse r\u00e9alis\u00e9 par le bureau d\u2019\u00e9tudes KPMG, dans le cadre d\u2019une mission confi\u00e9e par la CCPT afin d\u2019\u00e9clairer le travail de la CLETC (Commission locale d\u2019\u00e9valuation des trans\u00adferts de charges).<\/p>\n

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Zone d\u2019activit\u00e9s de la Garenne<\/strong><\/p>\n

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Vue a\u00e9rienne de la ZAC de la Garenne – Route de REIMS – LISLET – MONTCORNET (02340)<\/p><\/div>\n

Achev\u00e9e en 2013, la zone d’activit\u00e9s proposent des terrains \u00e0 b\u00e2tir de 2 000 \u00e0 6 000 m\u00b2, pour un prix de 6 \u20ac HT\/m\u00b2 sur un secteur situ\u00e9 \u00e0 l\u2019entr\u00e9e sud de l\u2019unit\u00e9 urbaine de Montcornet\/Lislet\/Chaourse.<\/p>\n

L\u2019objectif de cette zone d\u2019activit\u00e9s est de proposer sur trois hectares, des parcelles viabilis\u00e9es, raccord\u00e9es aux r\u00e9seaux et disponibles \u00e0 la vente \u00e0 des entreprises d\u00e9sireuses de s\u2019installer ou d\u2019\u00e9tendre leur activit\u00e9. Outre la production de nouvelles parcelles cessibles, le but est \u00e9galement de donner une image plus valorisante de la zone industrielle existante.<\/p>\n

Il est indispensable, sur cette importante zone d\u2019emplois pour le canton, de proposer un am\u00e9nagement global valorisant pour les entreprises et pour l\u2019image de l\u2019entr\u00e9e de ville de l\u2019agglom\u00e9ration de Montcornet. L\u2019am\u00e9nagement de la nouvelle zone d\u2019activit\u00e9s comprend huit parcelles desservies par la route de la sucrerie, qui a \u00e9t\u00e9 compl\u00e8tement r\u00e9am\u00e9nag\u00e9e (voirie, cheminement pi\u00e9ton, am\u00e9nagements paysagers, r\u00e9seaux..). Le carrefour d\u2019acc\u00e8s a \u00e9galement fait l\u2019objet d\u2019un am\u00e9nagement avec la cr\u00e9ation d\u2019un \u00ab tourne \u00e0 gauche \u00bb permettant un acc\u00e8s s\u00e9curis\u00e9 et norm\u00e9 \u00e0 la zone d\u2019activit\u00e9s. Les bureaux de l\u2019ancienne sucrerie, vestiges d\u2019une ancienne industrialisation, ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9molis pour permettre cet am\u00e9nagement de voirie.<\/p>\n

L\u2019offre n\u2019existait pas, hormis \u00e0 Rozoy-sur-Serre, avec la Z.A de La Praille, \u00e0 vocation plut\u00f4t commerciale, et de ce fait, les entrepreneurs sont partis investir hors du territoire.<\/p>\n

Dans ce contexte \u00e9conomique difficile, rien ne garantit la vente de l\u2019ensemble des terrains et le d\u00e9veloppement d\u2019une activit\u00e9 \u00e9conomique imm\u00e9diate sur la zone. En revanche, au cours des ann\u00e9es, quelques projets ont \u00e9t\u00e9 \u00e9voqu\u00e9s, reste maintenant \u00e0 les concr\u00e9tiser\u2026 C\u2019est un pari n\u00e9cessaire pour la survie \u00e9conomique du territoire rural.<\/p>\n

B\u00e2timent \u00e0 louer<\/span><\/h4>\n
\"B\u00e2timent<\/a><\/div>\n
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B\u00e2timent \u00e0 louer comprenant 2 cellules de 360 m\u00b2 chacune (divisible en 2 selon les besoins) ; am\u00e9nagement int\u00e9rieur possible sur demande (sanitaires). Enti\u00e8rement neuf, travaux termin\u00e9s en novembre 2024. Ossature et murs p\u00e9riph\u00e9riques m\u00e9talliques, couverture en panneaux sandwich avec isolation. Compteur \u00e9lectrique pour chaque cellule, luminaires. B\u00e2timent raccord\u00e9 eau potable, \u00e9lectricit\u00e9, fibre, assainissement collectif.<\/span><\/div>\n<\/div>\n
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Sur parcelle de 2220 m\u00b2, terrain enti\u00e8rement clos par un grillage (panneaux rigides) et portail coulissant (+ portillon). 2 portes sectionnelles \u00e9lectriques de 5m de large. Portes de service \/ fen\u00eatres avec volets roulants. Hauteur du b\u00e2timent : 7.5m \u00e0 5m (toiture 1 pan).<\/p>\n

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