{"id":1557,"date":"2018-09-13T14:23:39","date_gmt":"2018-09-13T12:23:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portes-de-thierache.fr\/?p=1557"},"modified":"2025-09-25T17:18:08","modified_gmt":"2025-09-25T15:18:08","slug":"le-plui","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portes-de-thierache.fr\/index.php\/2018\/09\/13\/le-plui\/","title":{"rendered":"Le PLUi"},"content":{"rendered":"

Des nouvelles du Plan Local d\u2019urbanisme Intercommunal.<\/strong><\/span><\/p>\n

Le dossier du Plan Local d\u2019urbanisme Intercommunal a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9 en s\u00e9ance du conseil communautaire du 2 novembre 2016. Il a \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9 par d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil Communautaire le 5 juin 2025.<\/span><\/p>\n

Le dossier \u00ab approbation du PLUi \u00bb valid\u00e9 a \u00e9t\u00e9 transmis en Pr\u00e9fecture ainsi qu\u2019au contr\u00f4le de l\u00e9galit\u00e9 (DDT). Un avis favorable a \u00e9t\u00e9 formul\u00e9. Le PLUi est entr\u00e9 en vigueur et est opposable depuis le 30 d\u00e9cembre 2016, pour toutes les communes de notre territoire. Il remplace les 5 PLU et la Carte Communale existants pr\u00e9c\u00e9demment.<\/strong><\/span><\/p>\n

Le dossier est  disponible en mairie et au si\u00e8ge de la CCPT sous format papier et num\u00e9rique.<\/span><\/p>\n

L\u2019ensemble des documents est consultable sur notre site internet en suivant le lien ci-dessous.<\/span><\/p>\n

Lien vers le dossier approuv\u00e9<\/a><\/p>\n

(Pour visualiser les documents, vous devez avoir un lecteur de ficher PDF. Vous pouvez t\u00e9l\u00e9charger Adobe Acrobat Reader<\/a> gratuitement).<\/span><\/p>\n

Par ailleurs, le conseil communautaire a d\u00e9cid\u00e9 d\u2019instituer par d\u00e9lib\u00e9ration du 01 mars 2017, le Droit de Pr\u00e9emption Urbain sur les Zones Urbaines (U), les Zones d\u2019Urbanisation future (AU) <\/strong>et sur les p\u00e9rim\u00e8tres de protection rapproch\u00e9e <\/strong>de pr\u00e9l\u00e8vement d’eau destin\u00e9e \u00e0 l’alimentation des collectivit\u00e9s humaines d\u00e9finis en application de l’article L. 1321-2 du code de la sant\u00e9 publique.<\/span><\/p>\n

Le droit de pr\u00e9emption urbain (DPU) est une proc\u00e9dure qui permet \u00e0 une personne publique, telle que la communaut\u00e9 de communes ou les communes membres, d’acqu\u00e9rir en priorit\u00e9, dans certaines zones pr\u00e9alablement d\u00e9finies par elle, un bien immobilier mis en vente par une personne physique ou morale, en vue de la r\u00e9alisation d\u2019op\u00e9rations ou actions d\u2019am\u00e9nagement, dans l\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral.<\/span><\/p>\n

2 cas de figure peuvent alors se pr\u00e9senter :<\/strong><\/span><\/p>\n

1- La commune et la collectivit\u00e9 ne d\u00e9sirent pas exercer<\/strong> leur droit de pr\u00e9emption sur votre bien.<\/span><\/p>\n

La DIA re\u00e7ue en commune doit \u00eatre transmise par lettre simple ou par mail dans les 15 jours \u00e0 la communaut\u00e9 de communes. La CCPT transmet au notaire dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter      de la r\u00e9ception <\/strong>de la DIA par la commune sa d\u00e9cision de ne pas pr\u00e9empter.<\/span><\/p>\n

2 – La commune et la collectivit\u00e9 exercent leur droit de pr\u00e9emption<\/strong>. Cela veut dire qu\u2019ils ont en priorit\u00e9 la possibilit\u00e9 de n\u00e9gocier pour acqu\u00e9rir votre bien.<\/span><\/p>\n

La DIA re\u00e7ue en commune doit \u00eatre transmise par lettre recommand\u00e9e <\/strong>dans les 15 jours \u00e0 la communaut\u00e9 de communes. La CCPT transmet au notaire dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la r\u00e9ception <\/strong>de la DIA par la commune sa d\u00e9cision de pr\u00e9empter, d\u00e9lai juridiquement n\u00e9cessaire \u00e0 la n\u00e9gociation sur le prix du bien.<\/span><\/p>\n

L\u2019absence de r\u00e9ponse dans le d\u00e9lai imparti \u00e9quivaut \u00e0 un refus de pr\u00e9empter<\/strong>.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Des nouvelles du Plan Local d\u2019urbanisme Intercommunal. Le dossier du Plan Local d\u2019urbanisme Intercommunal a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9 en s\u00e9ance du conseil communautaire du 2 novembre 2016. Il a \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9 par d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil Communautaire le 5 juin 2025. Le dossier \u00ab approbation du PLUi \u00bb valid\u00e9 a \u00e9t\u00e9 transmis Lire la suite<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[69],"tags":[],"class_list":["post-1557","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-developpement-du-territoire"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portes-de-thierache.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1557","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portes-de-thierache.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portes-de-thierache.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portes-de-thierache.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portes-de-thierache.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1557"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.portes-de-thierache.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1557\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15311,"href":"https:\/\/www.portes-de-thierache.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1557\/revisions\/15311"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portes-de-thierache.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1557"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portes-de-thierache.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1557"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portes-de-thierache.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1557"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}